Análisis por comunidad autónoma
Precio y Mercado de Plazas de Garaje en Castilla y León
Datos que debes saber de Castilla y León
- En Castilla y León se registraron 12.860 compraventas de plazas de garaje en los últimos doce meses cerrados a 4T 2025.
- El precio medio de una plaza es de 13.638 €, con una variación interanual del +8,9%.
- El precio medio por metro cuadrado es de 968 €/m² (+7,6% interanual).
- La diferencia con el precio medio de España (15.549 €) es del -12,3%.
- Ocupa la posición 5.º de 19 por volumen de compraventas.
- Ocupa la posición 13.º de 19 por precio por metro cuadrado.
Claves del periodo
- Castilla y León contabiliza 12.860 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025; el volumen crecen un 22,5% en tasa interanual.
- Ocupa el puesto 5.º de 19 comunidades autónomas por número de operaciones.
- El precio medio alcanza 13.638 € (+8,9% interanual) y el precio por metro cuadrado 968 €/m² (+7,6%).
- Frente a la media nacional (15.549 €), el precio medio se sitúa un 12,3% por debajo.
- En precio por metro cuadrado la diferencia con España es de -9,3%.
- Los datos son oficiales del Colegio de Registradores y están anualizados, de modo que cada cifra representa los últimos doce meses disponibles.
Indicadores del mercado de garajes en Castilla y León
Compraventas
12.860
+22,5%interanual vs 4T 2024
Precio medio
13.638 €
+8,9%interanual vs 4T 2024
Precio medio por m²
968 €/m²
+7,6%interanual vs 4T 2024
- Posición nacional por compraventas: 5.º de 19
- Posición por precio medio: 13.º de 19
- Precio medio en España: 15.549 €
Evolución anual
- Evolución de los últimos 5 ejercicios (dato anualizado a cada 4T).
- En 4T 2025 las compraventas crecen un 22,5% y el precio medio crece un 8,9% en tasa interanual.
Evolución de compraventas
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 12.860 | +22,5% |
| 2024 | 4T | 10.498 | +15,5% |
| 2023 | 4T | 9087 | -13,2% |
| 2022 | 4T | 10.465 | +12,0% |
| 2021 | 4T | 9343 | +33,9% |
Serie de datos anualizados tomando el 4T de cada ejercicio. Los años marcados como parciales usan el último trimestre disponible.
Evolución del precio medio
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 13.638 € | +8,9% |
| 2024 | 4T | 12.526 € | -3,4% |
| 2023 | 4T | 12.973 € | -6,9% |
| 2022 | 4T | 13.933 € | +7,9% |
| 2021 | 4T | 12.918 € | -2,7% |
Serie de datos anualizados tomando el 4T de cada ejercicio. Los años marcados como parciales usan el último trimestre disponible.
Evolución del precio por m²
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 968 €/m² | +7,6% |
| 2024 | 4T | 899 €/m² | -3,3% |
| 2023 | 4T | 929 €/m² | -5,5% |
| 2022 | 4T | 983 €/m² | +8,3% |
| 2021 | 4T | 908 €/m² | -0,3% |
Serie de datos anualizados tomando el 4T de cada ejercicio. Los años marcados como parciales usan el último trimestre disponible.
Castilla y León frente al resto de España
- 8 de 19 territorios superan el precio por m² de España (1067 €/m²), con Ceuta en cabeza (1790 €/m²).
Precio medio por comunidad autónoma
- Ceuta26.498 €
- País Vasco24.418 €
- Illes Balears23.898 €
- Melilla18.947 €
- Comunidad de Madrid17.774 €
- Cantabria17.750 €
- Aragón16.240 €
- Cataluña15.552 €
- España15.549 €
- Andalucía15.311 €
- C. Foral de Navarra14.771 €
- Canarias14.451 €
- Principado de Asturias14.018 €
- Castilla y León13.638 €
- Galicia13.246 €
- Extremadura12.954 €
- La Rioja12.506 €
- Comunitat Valenciana12.429 €
- Región de Murcia10.903 €
- Castilla-La Mancha9945 €
Precio por m² por comunidad autónoma
- Ceuta1790 €/m²
- Illes Balears1723 €/m²
- País Vasco1495 €/m²
- Melilla1278 €/m²
- Comunidad de Madrid1195 €/m²
- Cataluña1142 €/m²
- Aragón1121 €/m²
- Cantabria1073 €/m²
- España1067 €/m²
- Principado de Asturias1035 €/m²
- Canarias1034 €/m²
- C. Foral de Navarra1022 €/m²
- Galicia1019 €/m²
- Castilla y León968 €/m²
- Andalucía956 €/m²
- La Rioja916 €/m²
- Comunitat Valenciana897 €/m²
- Extremadura807 €/m²
- Castilla-La Mancha733 €/m²
- Región de Murcia714 €/m²
Comparativa de las provincias castellanoleonesas
- 9 provincias con datos oficiales y 12.860 compraventas en conjunto.
- Por volumen manda Valladolid con 3454 operaciones (26,9% del total), mientras Soria cierra la tabla con 424.
- El precio medio más alto es el de Salamanca (17.150 €) y el más bajo el de Ávila (7654 €), una horquilla de 9496 €.
- 8 registran una variación interanual positiva en compraventas y 1 negativa o plana.
Provincias de Castilla y León
| Ávila | 711 | +22,4% | 7654 € | -4,8% | 550 €/m² | -0,3% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Burgos | 2210 | +21,9% | 14.502 € | +5,0% | 1022 €/m² | +4,1% |
| León | 2322 | +15,4% | 10.634 € | +18,4% | 793 €/m² | +13,9% |
| Palencia | 585 | +30,9% | 12.558 € | -14,3% | 870 €/m² | -10,8% |
| Salamanca | 1938 | +18,5% | 17.150 € | +13,5% | 1132 €/m² | +6,8% |
| Segovia | 589 | -5,6% | 11.160 € | +7,9% | 729 €/m² | +7,6% |
| Soria | 424 | +6,8% | 13.637 € | +7,3% | 879 €/m² | +9,8% |
| Valladolid | 3454 | +34,6% | 14.797 € | +14,0% | 1087 €/m² | +12,6% |
| Zamora | 627 | +48,9% | 12.047 € | -4,4% | 948 €/m² | +1,1% |
Citar estos datos
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Según datos del Observatorio Urban Assets, Castilla y León registró 12.860 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025, con un precio medio de 13.638 € (968 €/m²).
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Sobre los datos
Datos oficiales analizados por Urban Assets. Periodo analizado: 4T 2025 (dato anualizado, últimos 12 meses). Última actualización: 11/8/2026.
Compraventas, precio medio y precio por metro cuadrado se toman directamente de la fila oficial del nivel territorial correspondiente (España, comunidad autónoma o provincia). No se reconstruyen agregados sumando ni promediando provincias. Las variaciones comparan siempre el mismo trimestre del ejercicio anterior.
Fuente de los indicadores: Colegio de Registradores.