Análisis por provincia
Mercado de Plazas de Garaje en la Provincia de León
Datos que debes saber de León
- En León se registraron 2322 compraventas de plazas de garaje en los últimos doce meses cerrados a 4T 2025.
- El precio medio de una plaza es de 10.634 €, con una variación interanual del +18,4%.
- El precio medio por metro cuadrado es de 793 €/m² (+13,9% interanual).
- La diferencia con el precio medio de España (15.549 €) es del -31,6%.
- Ocupa la posición 29.º de 52 por volumen de compraventas.
- Ocupa la posición 40.º de 52 por precio por metro cuadrado.
Claves del periodo
- León contabiliza 2322 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025; el volumen crecen un 15,4% en tasa interanual.
- Ocupa el puesto 29.º de 52 provincias por número de operaciones.
- El precio medio alcanza 10.634 € (+18,4% interanual) y el precio por metro cuadrado 793 €/m² (+13,9%).
- Frente a la media nacional (15.549 €), el precio medio se sitúa un 31,6% por debajo.
- En precio por metro cuadrado la diferencia con España es de -25,7%.
- Dentro de Castilla y León, el precio medio provincial se desvía un -22,0% respecto al conjunto de la comunidad.
- Los datos son oficiales del Colegio de Registradores y están anualizados, de modo que cada cifra representa los últimos doce meses disponibles.
Datos clave de las plazas de garaje en León
Compraventas
2322
+15,4%interanual vs 4T 2024
Precio medio
10.634 €
+18,4%interanual vs 4T 2024
Precio medio por m²
793 €/m²
+13,9%interanual vs 4T 2024
- Posición nacional por compraventas: 29.º de 52
- Precio medio en España: 15.549 €
- Precio por m² en España: 1067 €/m²
Evolución anual
- En León, con dato anualizado a 4T 2025, las compraventas crecen un 15,4% y el precio medio crece un 18,4% en tasa interanual.
- Frente a 2020, el volumen acumula una variación del +105,1% y el precio medio del +9,3%.
- El máximo de operaciones de la serie se alcanzó en 2007 (3449).
- El precio medio más alto de la serie corresponde a 2008 (11.415 €).
Evolución de las compraventas
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 2322 | +15,4% |
| 2024 | 4T | 2012 | +36,6% |
| 2023 | 4T | 1473 | -17,9% |
| 2022 | 4T | 1795 | +16,5% |
| 2021 | 4T | 1541 | +36,1% |
Serie de datos anualizados tomando el 4T de cada ejercicio. Los años marcados como parciales usan el último trimestre disponible.
Evolución del precio medio
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 10.634 € | +18,4% |
| 2024 | 4T | 8978 € | +1,4% |
| 2023 | 4T | 8855 € | -13,0% |
| 2022 | 4T | 10.182 € | +6,9% |
| 2021 | 4T | 9521 € | -2,1% |
Serie de datos anualizados tomando el 4T de cada ejercicio. Los años marcados como parciales usan el último trimestre disponible.
Evolución del precio por m²
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 793 €/m² | +13,9% |
| 2024 | 4T | 696 €/m² | +2,9% |
| 2023 | 4T | 677 €/m² | -14,4% |
| 2022 | 4T | 790 €/m² | +9,3% |
| 2021 | 4T | 723 €/m² | -1,9% |
Serie de datos anualizados tomando el 4T de cada ejercicio. Los años marcados como parciales usan el último trimestre disponible.
León frente a España
- León ocupa el puesto 40.º de 52 provincias por precio por m² (793 €/m²).
- Su precio por m² está un 25,7% por debajo de la media de España (1067 €/m²).
- Concentra el 0,9% de las compraventas registradas en el conjunto analizado.
- La horquilla va de Ceuta (1790 €/m²) a Ávila (550 €/m²).
Precio medio por m² por provincia
- Ceuta1790 €/m²
- Islas Baleares1723 €/m²
- Guipúzcoa1561 €/m²
- Vizcaya1514 €/m²
- Melilla1278 €/m²
- Barcelona1231 €/m²
- Pontevedra1213 €/m²
- Madrid1195 €/m²
- Zaragoza1190 €/m²
- Álava1134 €/m²
- Salamanca1132 €/m²
- Valladolid1087 €/m²
- Málaga1079 €/m²
- Cantabria1073 €/m²
- España1067 €/m²
- Las Palmas1058 €/m²
- Girona1041 €/m²
- Asturias1035 €/m²
- Sevilla1028 €/m²
- Burgos1022 €/m²
- Navarra1022 €/m²
- Valencia1017 €/m²
- Albacete1016 €/m²
- Huesca1009 €/m²
- Santa Cruz de Tenerife1006 €/m²
- Cádiz1004 €/m²
- Ourense981 €/m²
- A Coruña949 €/m²
- Zamora948 €/m²
- Córdoba932 €/m²
- La Rioja916 €/m²
- Tarragona911 €/m²
- Soria879 €/m²
- Cáceres872 €/m²
- Palencia870 €/m²
- Huelva867 €/m²
- Jaén864 €/m²
- Alicante857 €/m²
- Granada838 €/m²
- Lleida810 €/m²
- León793 €/m²
- Badajoz759 €/m²
- Ciudad Real735 €/m²
- Segovia729 €/m²
- Guadalajara723 €/m²
- Castellón715 €/m²
- Murcia714 €/m²
- Almería712 €/m²
- Lugo699 €/m²
- Teruel695 €/m²
- Cuenca690 €/m²
- Toledo563 €/m²
- Ávila550 €/m²
León frente al resto de Castilla y León
- 9 provincias de la comunidad con datos oficiales y 12.860 compraventas en conjunto.
- Por volumen manda Valladolid con 3454 operaciones (26,9% del total), mientras Soria cierra la tabla con 424.
- El precio medio más alto es el de Salamanca (17.150 €) y el más bajo el de Ávila (7654 €), una horquilla de 9496 €.
- 8 registran una variación interanual positiva en compraventas y 1 negativa o plana.
- León es la 2.º por volumen dentro de la comunidad y aporta el 18,1% de sus operaciones.
- Su precio medio se desvía un -16,1% respecto a la media de las provincias de la comunidad.
Provincias de Castilla y León
| Ávila | 711 | +22,4% | 7654 € | -4,8% | 550 €/m² | -0,3% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Burgos | 2210 | +21,9% | 14.502 € | +5,0% | 1022 €/m² | +4,1% |
| León | 2322 | +15,4% | 10.634 € | +18,4% | 793 €/m² | +13,9% |
| Palencia | 585 | +30,9% | 12.558 € | -14,3% | 870 €/m² | -10,8% |
| Salamanca | 1938 | +18,5% | 17.150 € | +13,5% | 1132 €/m² | +6,8% |
| Segovia | 589 | -5,6% | 11.160 € | +7,9% | 729 €/m² | +7,6% |
| Soria | 424 | +6,8% | 13.637 € | +7,3% | 879 €/m² | +9,8% |
| Valladolid | 3454 | +34,6% | 14.797 € | +14,0% | 1087 €/m² | +12,6% |
| Zamora | 627 | +48,9% | 12.047 € | -4,4% | 948 €/m² | +1,1% |
Citar estos datos
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Según datos del Observatorio Urban Assets, León registró 2322 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025, con un precio medio de 10.634 € (793 €/m²).
Plazas de garaje disponibles en León
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Sobre los datos
Datos oficiales analizados por Urban Assets. Periodo analizado: 4T 2025 (dato anualizado, últimos 12 meses). Última actualización: 11/8/2026.
Compraventas, precio medio y precio por metro cuadrado se toman directamente de la fila oficial del nivel territorial correspondiente (España, comunidad autónoma o provincia). No se reconstruyen agregados sumando ni promediando provincias. Las variaciones comparan siempre el mismo trimestre del ejercicio anterior.
Fuente de los indicadores: Colegio de Registradores.