Análisis por comunidad autónoma · Edición 2025
Precio y Mercado de Plazas de Garaje en Castilla y León — Edición 2025
Datos que debes saber de Castilla y León
- En Castilla y León se registraron 12.860 compraventas de plazas de garaje en los últimos doce meses cerrados a 4T 2025.
- El precio medio de una plaza es de 13.638 €, con una variación interanual del +8,9%.
- El precio medio por metro cuadrado es de 968 €/m² (+7,6% interanual).
- La diferencia con el precio medio de España (15.549 €) es del -12,3%.
- Ocupa la posición 5.º de 19 por volumen de compraventas.
- Ocupa la posición 13.º de 19 por precio por metro cuadrado.
Claves del periodo
- Castilla y León contabiliza 12.860 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025; el volumen crecen un 22,5% en tasa interanual.
- Ocupa el puesto 5.º de 19 comunidades autónomas por número de operaciones.
- El precio medio alcanza 13.638 € (+8,9% interanual) y el precio por metro cuadrado 968 €/m² (+7,6%).
- Frente a la media nacional (15.549 €), el precio medio se sitúa un 12,3% por debajo.
- En precio por metro cuadrado la diferencia con España es de -9,3%.
- Los datos son oficiales del Colegio de Registradores y están anualizados, de modo que cada cifra representa los últimos doce meses disponibles.
Indicadores del mercado de garajes en Castilla y León
Compraventas
12.860
+22,5%interanual vs 4T 2024
Precio medio
13.638 €
+8,9%interanual vs 4T 2024
Precio medio por m²
968 €/m²
+7,6%interanual vs 4T 2024
- Posición nacional por compraventas: 5.º de 19
- Posición por precio medio: 13.º de 19
- Precio medio en España: 15.549 €
Evolución anual
- Evolución de los últimos ejercicios comparando siempre el mismo trimestre (dato anualizado; el vigente es 4T 2025).
- En 4T 2025 las compraventas crecen un 22,5% y el precio medio crece un 8,9% en tasa interanual.
Evolución de compraventas
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 12.860 | +22,5% |
| 2024 | 4T | 10.498 | +15,5% |
| 2023 | 4T | 9.087 | -13,2% |
| 2022 | 4T | 10.465 | +12,0% |
| 2021 | 4T | 9.343 | +33,9% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Evolución del precio medio
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 13.638 € | +8,9% |
| 2024 | 4T | 12.526 € | -3,4% |
| 2023 | 4T | 12.973 € | -6,9% |
| 2022 | 4T | 13.933 € | +7,9% |
| 2021 | 4T | 12.918 € | -2,7% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Evolución del precio por m²
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 968 €/m² | +7,6% |
| 2024 | 4T | 899 €/m² | -3,3% |
| 2023 | 4T | 929 €/m² | -5,5% |
| 2022 | 4T | 983 €/m² | +8,3% |
| 2021 | 4T | 908 €/m² | -0,3% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Castilla y León frente a la media de España
- Castilla y León ocupa el puesto 13.º de 19 comunidades autónomas por precio por m² (968 €/m²).
- Su precio por m² está un 9,3% por debajo de la media de España (1.067 €/m²).
- Concentra el 5,1% de las compraventas registradas en el conjunto analizado.
- La horquilla va de Ceuta (1.790 €/m²) a Región de Murcia (714 €/m²).
Precio medio: Castilla y León vs. España
- España15.549 €
- Castilla y León13.638 €
Precio por m²: Castilla y León vs. España
- España1.067 €/m²
- Castilla y León968 €/m²
Consulta el ranking completo de comunidades autónomas en el Observatorio nacional
Comparativa de las provincias castellanoleonesas
- 9 provincias con datos oficiales y 12.860 compraventas en conjunto.
- Por volumen manda Valladolid con 3.454 operaciones (26,9% del total), mientras Soria cierra la tabla con 424.
- El precio medio más alto es el de Salamanca (17.150 €) y el más bajo el de Ávila (7.654 €), una horquilla de 9.496 €.
- 8 registran una variación interanual positiva en compraventas y 1 negativa o plana.
Provincias de Castilla y León
| Ávila | 711 | +22,4% | 7.654 € | -4,8% | 550 €/m² | -0,3% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Burgos | 2.210 | +21,9% | 14.502 € | +5,0% | 1.022 €/m² | +4,1% |
| León | 2.322 | +15,4% | 10.634 € | +18,4% | 793 €/m² | +13,9% |
| Palencia | 585 | +30,9% | 12.558 € | -14,3% | 870 €/m² | -10,8% |
| Salamanca | 1.938 | +18,5% | 17.150 € | +13,5% | 1.132 €/m² | +6,8% |
| Segovia | 589 | -5,6% | 11.160 € | +7,9% | 729 €/m² | +7,6% |
| Soria | 424 | +6,8% | 13.637 € | +7,3% | 879 €/m² | +9,8% |
| Valladolid | 3.454 | +34,6% | 14.797 € | +14,0% | 1.087 €/m² | +12,6% |
| Zamora | 627 | +48,9% | 12.047 € | -4,4% | 948 €/m² | +1,1% |
Citar estos datos
¿Quieres utilizar estos datos? Puedes citar como fuente al Observatorio Urban Assets.
Según datos del Observatorio Urban Assets, Castilla y León registró 12.860 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025, con un precio medio de 13.638 € (968 €/m²).
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Sobre los datos
Datos oficiales analizados por Urban Assets. Periodo analizado: 4T 2025 (dato anualizado, últimos 12 meses). Última actualización: 11/8/2026.
Compraventas, precio medio y precio por metro cuadrado se toman directamente de la fila oficial del nivel territorial correspondiente (España, comunidad autónoma o provincia). No se reconstruyen agregados sumando ni promediando provincias. Las variaciones comparan siempre el mismo trimestre del ejercicio anterior.
Fuente de los indicadores: Colegio de Registradores, Colegio de Registradores 1T 2026.