Análisis por comunidad autónoma
Precio y Mercado de Plazas de Garaje en Andalucía
Datos que debes saber de Andalucía
- En Andalucía se registraron 44.491 compraventas de plazas de garaje en los últimos doce meses cerrados a 4T 2025.
- El precio medio de una plaza es de 15.311 €, con una variación interanual del +1,1%.
- El precio medio por metro cuadrado es de 956 €/m² (+3,6% interanual).
- La diferencia con el precio medio de España (15.549 €) es del -1,5%.
- Ocupa la posición 2.º de 19 por volumen de compraventas.
- Ocupa la posición 14.º de 19 por precio por metro cuadrado.
Claves del periodo
- Andalucía contabiliza 44.491 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025; el volumen crecen un 13,7% en tasa interanual.
- Ocupa el puesto 2.º de 19 comunidades autónomas por número de operaciones.
- El precio medio alcanza 15.311 € (+1,1% interanual) y el precio por metro cuadrado 956 €/m² (+3,6%).
- Frente a la media nacional (15.549 €), el precio medio se sitúa un 1,5% por debajo.
- En precio por metro cuadrado la diferencia con España es de -10,4%.
- Los datos son oficiales del Colegio de Registradores y están anualizados, de modo que cada cifra representa los últimos doce meses disponibles.
Indicadores del mercado de garajes en Andalucía
Compraventas
44.491
+13,7%interanual vs 4T 2024
Precio medio
15.311 €
+1,1%interanual vs 4T 2024
Precio medio por m²
956 €/m²
+3,6%interanual vs 4T 2024
- Posición nacional por compraventas: 2.º de 19
- Posición por precio medio: 9.º de 19
- Precio medio en España: 15.549 €
Evolución anual
- Evolución de los últimos 5 ejercicios (dato anualizado a cada 4T).
- En 4T 2025 las compraventas crecen un 13,7% y el precio medio crece un 1,1% en tasa interanual.
Evolución de compraventas
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 44.491 | +13,7% |
| 2024 | 4T | 39.139 | +0,2% |
| 2023 | 4T | 39.069 | -2,2% |
| 2022 | 4T | 39.955 | +6,9% |
| 2021 | 4T | 37.376 | +37,4% |
Serie de datos anualizados tomando el 4T de cada ejercicio. Los años marcados como parciales usan el último trimestre disponible.
Evolución del precio medio
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 15.311 € | +1,1% |
| 2024 | 4T | 15.138 € | +3,7% |
| 2023 | 4T | 14.598 € | -4,5% |
| 2022 | 4T | 15.290 € | +2,0% |
| 2021 | 4T | 14.986 € | +11,6% |
Serie de datos anualizados tomando el 4T de cada ejercicio. Los años marcados como parciales usan el último trimestre disponible.
Evolución del precio por m²
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 956 €/m² | +3,6% |
| 2024 | 4T | 922 €/m² | +4,6% |
| 2023 | 4T | 881 €/m² | -2,8% |
| 2022 | 4T | 907 €/m² | +4,0% |
| 2021 | 4T | 872 €/m² | +7,0% |
Serie de datos anualizados tomando el 4T de cada ejercicio. Los años marcados como parciales usan el último trimestre disponible.
Andalucía frente al resto de España
- 8 de 19 territorios superan el precio por m² de España (1067 €/m²), con Ceuta en cabeza (1790 €/m²).
Precio medio por comunidad autónoma
- Ceuta26.498 €
- País Vasco24.418 €
- Illes Balears23.898 €
- Melilla18.947 €
- Comunidad de Madrid17.774 €
- Cantabria17.750 €
- Aragón16.240 €
- Cataluña15.552 €
- España15.549 €
- Andalucía15.311 €
- C. Foral de Navarra14.771 €
- Canarias14.451 €
- Principado de Asturias14.018 €
- Castilla y León13.638 €
- Galicia13.246 €
- Extremadura12.954 €
- La Rioja12.506 €
- Comunitat Valenciana12.429 €
- Región de Murcia10.903 €
- Castilla-La Mancha9945 €
Precio por m² por comunidad autónoma
- Ceuta1790 €/m²
- Illes Balears1723 €/m²
- País Vasco1495 €/m²
- Melilla1278 €/m²
- Comunidad de Madrid1195 €/m²
- Cataluña1142 €/m²
- Aragón1121 €/m²
- Cantabria1073 €/m²
- España1067 €/m²
- Principado de Asturias1035 €/m²
- Canarias1034 €/m²
- C. Foral de Navarra1022 €/m²
- Galicia1019 €/m²
- Castilla y León968 €/m²
- Andalucía956 €/m²
- La Rioja916 €/m²
- Comunitat Valenciana897 €/m²
- Extremadura807 €/m²
- Castilla-La Mancha733 €/m²
- Región de Murcia714 €/m²
Comparativa de las provincias andaluzas
- 8 provincias con datos oficiales y 44.491 compraventas en conjunto.
- Por volumen manda Málaga con 13.216 operaciones (29,7% del total), mientras Jaén cierra la tabla con 1875.
- El precio medio más alto es el de Málaga (17.851 €) y el más bajo el de Almería (11.163 €), una horquilla de 6688 €.
- 8 registran una variación interanual positiva en compraventas y 0 negativa o plana.
Provincias de Andalucía
| Almería | 6676 | +27,3% | 11.163 € | +11,4% | 712 €/m² | +10,4% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cádiz | 4904 | +10,5% | 16.028 € | +3,8% | 1004 €/m² | +10,8% |
| Córdoba | 3704 | +14,1% | 15.399 € | +1,1% | 932 €/m² | +3,9% |
| Granada | 4760 | +5,8% | 14.528 € | +0,6% | 838 €/m² | -0,5% |
| Huelva | 2155 | +18,4% | 12.482 € | -1,6% | 867 €/m² | -1,9% |
| Jaén | 1875 | +25,0% | 13.150 € | +3,3% | 864 €/m² | +2,4% |
| Málaga | 13.216 | +4,8% | 17.851 € | +1,1% | 1079 €/m² | +2,1% |
| Sevilla | 7201 | +24,5% | 15.616 € | +0,1% | 1028 €/m² | +3,2% |
Citar estos datos
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Según datos del Observatorio Urban Assets, Andalucía registró 44.491 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025, con un precio medio de 15.311 € (956 €/m²).
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Sobre los datos
Datos oficiales analizados por Urban Assets. Periodo analizado: 4T 2025 (dato anualizado, últimos 12 meses). Última actualización: 11/8/2026.
Compraventas, precio medio y precio por metro cuadrado se toman directamente de la fila oficial del nivel territorial correspondiente (España, comunidad autónoma o provincia). No se reconstruyen agregados sumando ni promediando provincias. Las variaciones comparan siempre el mismo trimestre del ejercicio anterior.
Fuente de los indicadores: Colegio de Registradores.