Análisis por comunidad autónoma · Edición 2025
Precio y Mercado de Plazas de Garaje en Andalucía — Edición 2025
Datos que debes saber de Andalucía
- En Andalucía se registraron 44.491 compraventas de plazas de garaje en los últimos doce meses cerrados a 4T 2025.
- El precio medio de una plaza es de 15.311 €, con una variación interanual del +1,1%.
- El precio medio por metro cuadrado es de 956 €/m² (+3,6% interanual).
- La diferencia con el precio medio de España (15.549 €) es del -1,5%.
- Ocupa la posición 2.º de 19 por volumen de compraventas.
- Ocupa la posición 14.º de 19 por precio por metro cuadrado.
Claves del periodo
- Andalucía contabiliza 44.491 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025; el volumen crecen un 13,7% en tasa interanual.
- Ocupa el puesto 2.º de 19 comunidades autónomas por número de operaciones.
- El precio medio alcanza 15.311 € (+1,1% interanual) y el precio por metro cuadrado 956 €/m² (+3,6%).
- Frente a la media nacional (15.549 €), el precio medio se sitúa un 1,5% por debajo.
- En precio por metro cuadrado la diferencia con España es de -10,4%.
- Los datos son oficiales del Colegio de Registradores y están anualizados, de modo que cada cifra representa los últimos doce meses disponibles.
Indicadores del mercado de garajes en Andalucía
Compraventas
44.491
+13,7%interanual vs 4T 2024
Precio medio
15.311 €
+1,1%interanual vs 4T 2024
Precio medio por m²
956 €/m²
+3,6%interanual vs 4T 2024
- Posición nacional por compraventas: 2.º de 19
- Posición por precio medio: 9.º de 19
- Precio medio en España: 15.549 €
Evolución anual
- Evolución de los últimos ejercicios comparando siempre el mismo trimestre (dato anualizado; el vigente es 4T 2025).
- En 4T 2025 las compraventas crecen un 13,7% y el precio medio crece un 1,1% en tasa interanual.
Evolución de compraventas
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 44.491 | +13,7% |
| 2024 | 4T | 39.139 | +0,2% |
| 2023 | 4T | 39.069 | -2,2% |
| 2022 | 4T | 39.955 | +6,9% |
| 2021 | 4T | 37.376 | +37,4% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Evolución del precio medio
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 15.311 € | +1,1% |
| 2024 | 4T | 15.138 € | +3,7% |
| 2023 | 4T | 14.598 € | -4,5% |
| 2022 | 4T | 15.290 € | +2,0% |
| 2021 | 4T | 14.986 € | +11,6% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Evolución del precio por m²
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 956 €/m² | +3,6% |
| 2024 | 4T | 922 €/m² | +4,6% |
| 2023 | 4T | 881 €/m² | -2,8% |
| 2022 | 4T | 907 €/m² | +4,0% |
| 2021 | 4T | 872 €/m² | +7,0% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Andalucía frente a la media de España
- Andalucía ocupa el puesto 14.º de 19 comunidades autónomas por precio por m² (956 €/m²).
- Su precio por m² está un 10,4% por debajo de la media de España (1.067 €/m²).
- Concentra el 17,6% de las compraventas registradas en el conjunto analizado.
- La horquilla va de Ceuta (1.790 €/m²) a Región de Murcia (714 €/m²).
Precio medio: Andalucía vs. España
- España15.549 €
- Andalucía15.311 €
Precio por m²: Andalucía vs. España
- España1.067 €/m²
- Andalucía956 €/m²
Consulta el ranking completo de comunidades autónomas en el Observatorio nacional
Comparativa de las provincias andaluzas
- 8 provincias con datos oficiales y 44.491 compraventas en conjunto.
- Por volumen manda Málaga con 13.216 operaciones (29,7% del total), mientras Jaén cierra la tabla con 1.875.
- El precio medio más alto es el de Málaga (17.851 €) y el más bajo el de Almería (11.163 €), una horquilla de 6.688 €.
- 8 registran una variación interanual positiva en compraventas y 0 negativa o plana.
Provincias de Andalucía
| Almería | 6.676 | +27,3% | 11.163 € | +11,4% | 712 €/m² | +10,4% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cádiz | 4.904 | +10,5% | 16.028 € | +3,8% | 1.004 €/m² | +10,8% |
| Córdoba | 3.704 | +14,1% | 15.399 € | +1,1% | 932 €/m² | +3,9% |
| Granada | 4.760 | +5,8% | 14.528 € | +0,6% | 838 €/m² | -0,5% |
| Huelva | 2.155 | +18,4% | 12.482 € | -1,6% | 867 €/m² | -1,9% |
| Jaén | 1.875 | +25,0% | 13.150 € | +3,3% | 864 €/m² | +2,4% |
| Málaga | 13.216 | +4,8% | 17.851 € | +1,1% | 1.079 €/m² | +2,1% |
| Sevilla | 7.201 | +24,5% | 15.616 € | +0,1% | 1.028 €/m² | +3,2% |
Citar estos datos
¿Quieres utilizar estos datos? Puedes citar como fuente al Observatorio Urban Assets.
Según datos del Observatorio Urban Assets, Andalucía registró 44.491 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025, con un precio medio de 15.311 € (956 €/m²).
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Sobre los datos
Datos oficiales analizados por Urban Assets. Periodo analizado: 4T 2025 (dato anualizado, últimos 12 meses). Última actualización: 11/8/2026.
Compraventas, precio medio y precio por metro cuadrado se toman directamente de la fila oficial del nivel territorial correspondiente (España, comunidad autónoma o provincia). No se reconstruyen agregados sumando ni promediando provincias. Las variaciones comparan siempre el mismo trimestre del ejercicio anterior.
Fuente de los indicadores: Colegio de Registradores, Colegio de Registradores 1T 2026.