Análisis por provincia
Mercado de Plazas de Garaje en la Provincia de Jaén
Datos que debes saber de Jaén
- En Jaén se registraron 1875 compraventas de plazas de garaje en los últimos doce meses cerrados a 4T 2025.
- El precio medio de una plaza es de 13.150 €, con una variación interanual del +3,3%.
- El precio medio por metro cuadrado es de 864 €/m² (+2,4% interanual).
- La diferencia con el precio medio de España (15.549 €) es del -15,4%.
- Ocupa la posición 35.º de 52 por volumen de compraventas.
- Ocupa la posición 36.º de 52 por precio por metro cuadrado.
Claves del periodo
- Jaén contabiliza 1875 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025; el volumen crecen un 25,0% en tasa interanual.
- Ocupa el puesto 35.º de 52 provincias por número de operaciones.
- El precio medio alcanza 13.150 € (+3,3% interanual) y el precio por metro cuadrado 864 €/m² (+2,4%).
- Frente a la media nacional (15.549 €), el precio medio se sitúa un 15,4% por debajo.
- En precio por metro cuadrado la diferencia con España es de -19,1%.
- Dentro de Andalucía, el precio medio provincial se desvía un -14,1% respecto al conjunto de la comunidad.
- Los datos son oficiales del Colegio de Registradores y están anualizados, de modo que cada cifra representa los últimos doce meses disponibles.
Datos clave de las plazas de garaje en Jaén
Compraventas
1875
+25,0%interanual vs 4T 2024
Precio medio
13.150 €
+3,3%interanual vs 4T 2024
Precio medio por m²
864 €/m²
+2,4%interanual vs 4T 2024
- Posición nacional por compraventas: 35.º de 52
- Precio medio en España: 15.549 €
- Precio por m² en España: 1067 €/m²
Evolución anual
- En Jaén, con dato anualizado a 4T 2025, las compraventas crecen un 25,0% y el precio medio crece un 3,3% en tasa interanual.
- Frente a 2020, el volumen acumula una variación del +25,6% y el precio medio del +45,9%.
- El máximo de operaciones de la serie se alcanzó en 2008 (3414).
- El precio medio más alto de la serie corresponde a 2013 (14.908 €).
Evolución de las compraventas
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 1875 | +25,0% |
| 2024 | 4T | 1500 | +10,5% |
| 2023 | 4T | 1358 | -6,2% |
| 2022 | 4T | 1448 | +14,0% |
| 2021 | 4T | 1270 | -14,9% |
Serie de datos anualizados tomando el 4T de cada ejercicio. Los años marcados como parciales usan el último trimestre disponible.
Evolución del precio medio
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 13.150 € | +3,3% |
| 2024 | 4T | 12.734 € | +11,5% |
| 2023 | 4T | 11.419 € | -1,3% |
| 2022 | 4T | 11.565 € | -3,2% |
| 2021 | 4T | 11.951 € | +32,6% |
Serie de datos anualizados tomando el 4T de cada ejercicio. Los años marcados como parciales usan el último trimestre disponible.
Evolución del precio por m²
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 864 €/m² | +2,4% |
| 2024 | 4T | 843 €/m² | +8,9% |
| 2023 | 4T | 775 €/m² | -1,3% |
| 2022 | 4T | 785 €/m² | -1,1% |
| 2021 | 4T | 794 €/m² | +18,3% |
Serie de datos anualizados tomando el 4T de cada ejercicio. Los años marcados como parciales usan el último trimestre disponible.
Jaén frente a España
- Jaén ocupa el puesto 36.º de 52 provincias por precio por m² (864 €/m²).
- Su precio por m² está un 19,1% por debajo de la media de España (1067 €/m²).
- Concentra el 0,7% de las compraventas registradas en el conjunto analizado.
- La horquilla va de Ceuta (1790 €/m²) a Ávila (550 €/m²).
Precio medio por m² por provincia
- Ceuta1790 €/m²
- Islas Baleares1723 €/m²
- Guipúzcoa1561 €/m²
- Vizcaya1514 €/m²
- Melilla1278 €/m²
- Barcelona1231 €/m²
- Pontevedra1213 €/m²
- Madrid1195 €/m²
- Zaragoza1190 €/m²
- Álava1134 €/m²
- Salamanca1132 €/m²
- Valladolid1087 €/m²
- Málaga1079 €/m²
- Cantabria1073 €/m²
- España1067 €/m²
- Las Palmas1058 €/m²
- Girona1041 €/m²
- Asturias1035 €/m²
- Sevilla1028 €/m²
- Burgos1022 €/m²
- Navarra1022 €/m²
- Valencia1017 €/m²
- Albacete1016 €/m²
- Huesca1009 €/m²
- Santa Cruz de Tenerife1006 €/m²
- Cádiz1004 €/m²
- Ourense981 €/m²
- A Coruña949 €/m²
- Zamora948 €/m²
- Córdoba932 €/m²
- La Rioja916 €/m²
- Tarragona911 €/m²
- Soria879 €/m²
- Cáceres872 €/m²
- Palencia870 €/m²
- Huelva867 €/m²
- Jaén864 €/m²
- Alicante857 €/m²
- Granada838 €/m²
- Lleida810 €/m²
- León793 €/m²
- Badajoz759 €/m²
- Ciudad Real735 €/m²
- Segovia729 €/m²
- Guadalajara723 €/m²
- Castellón715 €/m²
- Murcia714 €/m²
- Almería712 €/m²
- Lugo699 €/m²
- Teruel695 €/m²
- Cuenca690 €/m²
- Toledo563 €/m²
- Ávila550 €/m²
Jaén frente al resto de Andalucía
- 8 provincias de la comunidad con datos oficiales y 44.491 compraventas en conjunto.
- Por volumen manda Málaga con 13.216 operaciones (29,7% del total), mientras Jaén cierra la tabla con 1875.
- El precio medio más alto es el de Málaga (17.851 €) y el más bajo el de Almería (11.163 €), una horquilla de 6688 €.
- 8 registran una variación interanual positiva en compraventas y 0 negativa o plana.
- Jaén es la 8.º por volumen dentro de la comunidad y aporta el 4,2% de sus operaciones.
- Su precio medio se desvía un -9,5% respecto a la media de las provincias de la comunidad.
Provincias de Andalucía
| Almería | 6676 | +27,3% | 11.163 € | +11,4% | 712 €/m² | +10,4% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cádiz | 4904 | +10,5% | 16.028 € | +3,8% | 1004 €/m² | +10,8% |
| Córdoba | 3704 | +14,1% | 15.399 € | +1,1% | 932 €/m² | +3,9% |
| Granada | 4760 | +5,8% | 14.528 € | +0,6% | 838 €/m² | -0,5% |
| Huelva | 2155 | +18,4% | 12.482 € | -1,6% | 867 €/m² | -1,9% |
| Jaén | 1875 | +25,0% | 13.150 € | +3,3% | 864 €/m² | +2,4% |
| Málaga | 13.216 | +4,8% | 17.851 € | +1,1% | 1079 €/m² | +2,1% |
| Sevilla | 7201 | +24,5% | 15.616 € | +0,1% | 1028 €/m² | +3,2% |
Citar estos datos
¿Quieres utilizar estos datos? Puedes citar como fuente al Observatorio Urban Assets.
Según datos del Observatorio Urban Assets, Jaén registró 1875 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025, con un precio medio de 13.150 € (864 €/m²).
Plazas de garaje disponibles en Jaén
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Sobre los datos
Datos oficiales analizados por Urban Assets. Periodo analizado: 4T 2025 (dato anualizado, últimos 12 meses). Última actualización: 11/8/2026.
Compraventas, precio medio y precio por metro cuadrado se toman directamente de la fila oficial del nivel territorial correspondiente (España, comunidad autónoma o provincia). No se reconstruyen agregados sumando ni promediando provincias. Las variaciones comparan siempre el mismo trimestre del ejercicio anterior.
Fuente de los indicadores: Colegio de Registradores.