Análisis por comunidad autónoma · Edición 2025
Precio y Mercado de Plazas de Garaje en Melilla — Edición 2025
Datos que debes saber de Melilla
- En Melilla se registraron 277 compraventas de plazas de garaje en los últimos doce meses cerrados a 4T 2025.
- El precio medio de una plaza es de 18.947 €, con una variación interanual del -0,1%.
- El precio medio por metro cuadrado es de 1.278 €/m² (+11,8% interanual).
- La diferencia con el precio medio de España (15.549 €) es del +21,9%.
- Ocupa la posición 19.º de 19 por volumen de compraventas.
- Ocupa la posición 4.º de 19 por precio por metro cuadrado.
Claves del periodo
- Melilla contabiliza 277 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025; el volumen crecen un 10,8% en tasa interanual.
- Ocupa el puesto 19.º de 19 comunidades autónomas por número de operaciones.
- El precio medio alcanza 18.947 € (-0,1% interanual) y el precio por metro cuadrado 1.278 €/m² (+11,8%).
- Frente a la media nacional (15.549 €), el precio medio se sitúa un 21,9% por encima.
- En precio por metro cuadrado la diferencia con España es de +19,8%.
- Los datos son oficiales del Colegio de Registradores y están anualizados, de modo que cada cifra representa los últimos doce meses disponibles.
Indicadores del mercado de garajes en Melilla
Compraventas
277
+10,8%interanual vs 4T 2024
Precio medio
18.947 €
-0,1%interanual vs 4T 2024
Precio medio por m²
1.278 €/m²
+11,8%interanual vs 4T 2024
- Posición nacional por compraventas: 19.º de 19
- Posición por precio medio: 4.º de 19
- Precio medio en España: 15.549 €
Evolución anual
- Evolución de los últimos ejercicios comparando siempre el mismo trimestre (dato anualizado; el vigente es 4T 2025).
- En 4T 2025 las compraventas crecen un 10,8% y el precio medio desciende un -0,1% en tasa interanual.
Evolución de compraventas
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 277 | +10,8% |
| 2024 | 4T | 250 | -13,5% |
| 2023 | 4T | 289 | +7,4% |
| 2022 | 4T | 269 | -17,5% |
| 2021 | 4T | 326 | +53,1% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Evolución del precio medio
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 18.947 € | -0,1% |
| 2024 | 4T | 18.968 € | +15,7% |
| 2023 | 4T | 16.395 € | -27,6% |
| 2022 | 4T | 22.654 € | +12,5% |
| 2021 | 4T | 20.129 € | +8,9% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Evolución del precio por m²
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 1.278 €/m² | +11,8% |
| 2024 | 4T | 1.143 €/m² | +4,2% |
| 2023 | 4T | 1.098 €/m² | -14,4% |
| 2022 | 4T | 1.282 €/m² | -2,8% |
| 2021 | 4T | 1.318 €/m² | +17,3% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Melilla frente a la media de España
- Melilla ocupa el puesto 4.º de 19 comunidades autónomas por precio por m² (1.278 €/m²).
- Su precio por m² está un 19,8% por encima de la media de España (1.067 €/m²).
- Concentra el 0,1% de las compraventas registradas en el conjunto analizado.
- La horquilla va de Ceuta (1.790 €/m²) a Región de Murcia (714 €/m²).
Precio medio: Melilla vs. España
- Melilla18.947 €
- España15.549 €
Precio por m²: Melilla vs. España
- Melilla1.278 €/m²
- España1.067 €/m²
Consulta el ranking completo de comunidades autónomas en el Observatorio nacional
Comparativa de las provincias de Melilla
- 1 provincias con datos oficiales y 277 compraventas en conjunto.
- Por volumen manda Melilla con 277 operaciones (100% del total), mientras Melilla cierra la tabla con 277.
- El precio medio más alto es el de Melilla (18.947 €) y el más bajo el de Melilla (18.947 €), una horquilla de 0 €.
- 1 registran una variación interanual positiva en compraventas y 0 negativa o plana.
Provincias de Melilla
| Melilla | 277 | +10,8% | 18.947 € | -0,1% | 1.278 €/m² | +11,8% |
|---|
Citar estos datos
¿Quieres utilizar estos datos? Puedes citar como fuente al Observatorio Urban Assets.
Según datos del Observatorio Urban Assets, Melilla registró 277 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025, con un precio medio de 18.947 € (1.278 €/m²).
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Sobre los datos
Datos oficiales analizados por Urban Assets. Periodo analizado: 4T 2025 (dato anualizado, últimos 12 meses). Última actualización: 11/8/2026.
Compraventas, precio medio y precio por metro cuadrado se toman directamente de la fila oficial del nivel territorial correspondiente (España, comunidad autónoma o provincia). No se reconstruyen agregados sumando ni promediando provincias. Las variaciones comparan siempre el mismo trimestre del ejercicio anterior.
Fuente de los indicadores: Colegio de Registradores, Colegio de Registradores 1T 2026.