Análisis por comunidad autónoma
Precio y Mercado de Plazas de Garaje en Melilla
Datos que debes saber de Melilla
- En Melilla se registraron 317 compraventas de plazas de garaje en los últimos doce meses cerrados a 1T 2026.
- El precio medio de una plaza es de 21.156 €, con una variación interanual del +15,6%.
- El precio medio por metro cuadrado es de 1.420 €/m² (+25,2% interanual).
- La diferencia con el precio medio de España (15.771 €) es del +34,1%.
- Ocupa la posición 18.º de 19 por volumen de compraventas.
- Ocupa la posición 4.º de 19 por precio por metro cuadrado.
Claves del periodo
- Melilla contabiliza 317 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 1T 2026; el volumen crecen un 28,9% en tasa interanual.
- Ocupa el puesto 18.º de 19 comunidades autónomas por número de operaciones.
- El precio medio alcanza 21.156 € (+15,6% interanual) y el precio por metro cuadrado 1.420 €/m² (+25,2%).
- Frente a la media nacional (15.771 €), el precio medio se sitúa un 34,1% por encima.
- En precio por metro cuadrado la diferencia con España es de +30,9%.
- Los datos son oficiales del Colegio de Registradores y están anualizados, de modo que cada cifra representa los últimos doce meses disponibles.
Indicadores del mercado de garajes en Melilla
Compraventas
317
+28,9%interanual vs 1T 2025
Precio medio
21.156 €
+15,6%interanual vs 1T 2025
Precio medio por m²
1.420 €/m²
+25,2%interanual vs 1T 2025
- Posición nacional por compraventas: 18.º de 19
- Posición por precio medio: 4.º de 19
- Precio medio en España: 15.771 €
Evolución anual
- Evolución de los últimos ejercicios comparando siempre el mismo trimestre (dato anualizado; el vigente es 1T 2026).
- En 1T 2026 las compraventas crecen un 28,9% y el precio medio crece un 15,6% en tasa interanual.
Evolución de compraventas
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1T | 317 | +28,9% |
| 2025 | 1T | 246 | -15,5% |
| 2024 | 1T | 291 | +16,9% |
| 2023 | 1T | 249 | -25,7% |
| 2022 | 1T | 335 | +45,0% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 1T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (1T frente a 1T).
Evolución del precio medio
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1T | 21.156 € | +15,6% |
| 2025 | 1T | 18.305 € | +7,7% |
| 2024 | 1T | 17.000 € | -15,9% |
| 2023 | 1T | 20.224 € | -7,7% |
| 2022 | 1T | 21.923 € | +17,7% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 1T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (1T frente a 1T).
Evolución del precio por m²
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1T | 1.420 €/m² | +25,2% |
| 2025 | 1T | 1.134 €/m² | +5,1% |
| 2024 | 1T | 1.079 €/m² | -11,4% |
| 2023 | 1T | 1.218 €/m² | -12,2% |
| 2022 | 1T | 1.387 €/m² | +19,8% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 1T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (1T frente a 1T).
Melilla frente a la media de España
- Melilla ocupa el puesto 4.º de 19 comunidades autónomas por precio por m² (1.420 €/m²).
- Su precio por m² está un 30,9% por encima de la media de España (1.085 €/m²).
- Concentra el 0,1% de las compraventas registradas en el conjunto analizado.
- La horquilla va de Illes Balears (1.725 €/m²) a Región de Murcia (728 €/m²).
Precio medio: Melilla vs. España
- Melilla21.156 €
- España15.771 €
Precio por m²: Melilla vs. España
- Melilla1.420 €/m²
- España1.085 €/m²
Consulta el ranking completo de comunidades autónomas en el Observatorio nacional
Comparativa de las provincias de Melilla
- 1 provincias con datos oficiales y 317 compraventas en conjunto.
- Por volumen manda Melilla con 317 operaciones (100% del total), mientras Melilla cierra la tabla con 317.
- El precio medio más alto es el de Melilla (21.156 €) y el más bajo el de Melilla (21.156 €), una horquilla de 0 €.
- 1 registran una variación interanual positiva en compraventas y 0 negativa o plana.
Provincias de Melilla
| Melilla | 317 | +28,9% | 21.156 € | +15,6% | 1.420 €/m² | +25,2% |
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Citar estos datos
¿Quieres utilizar estos datos? Puedes citar como fuente al Observatorio Urban Assets.
Según datos del Observatorio Urban Assets, Melilla registró 317 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 1T 2026, con un precio medio de 21.156 € (1.420 €/m²).
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Sobre los datos
Datos oficiales analizados por Urban Assets. Periodo analizado: 1T 2026 (dato anualizado, últimos 12 meses). Última actualización: 24/8/2026.
Compraventas, precio medio y precio por metro cuadrado se toman directamente de la fila oficial del nivel territorial correspondiente (España, comunidad autónoma o provincia). No se reconstruyen agregados sumando ni promediando provincias. Las variaciones comparan siempre el mismo trimestre del ejercicio anterior.
Fuente de los indicadores: Colegio de Registradores, Colegio de Registradores 1T 2026.