Análisis por provincia · Edición 2025
Mercado de Plazas de Garaje en la Provincia de Valencia — Edición 2025
Datos que debes saber de Valencia
- En Valencia se registraron 13.219 compraventas de plazas de garaje en los últimos doce meses cerrados a 4T 2025.
- El precio medio de una plaza es de 13.784 €, con una variación interanual del +0,8%.
- El precio medio por metro cuadrado es de 1.017 €/m² (-3,3% interanual).
- La diferencia con el precio medio de España (15.549 €) es del -11,4%.
- Ocupa la posición 4.º de 52 por volumen de compraventas.
- Ocupa la posición 21.º de 52 por precio por metro cuadrado.
Claves del periodo
- Valencia contabiliza 13.219 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025; el volumen se mantiene estable en tasa interanual.
- Ocupa el puesto 4.º de 52 provincias por número de operaciones.
- El precio medio alcanza 13.784 € (+0,8% interanual) y el precio por metro cuadrado 1.017 €/m² (-3,3%).
- Frente a la media nacional (15.549 €), el precio medio se sitúa un 11,4% por debajo.
- En precio por metro cuadrado la diferencia con España es de -4,7%.
- Dentro de Comunitat Valenciana, el precio medio provincial se desvía un +10,9% respecto al conjunto de la comunidad.
- Los datos son oficiales del Colegio de Registradores y están anualizados, de modo que cada cifra representa los últimos doce meses disponibles.
Datos clave de las plazas de garaje en Valencia
Compraventas
13.219
0,0%interanual vs 4T 2024
Precio medio
13.784 €
+0,8%interanual vs 4T 2024
Precio medio por m²
1.017 €/m²
-3,3%interanual vs 4T 2024
- Posición nacional por compraventas: 4.º de 52
- Precio medio en España: 15.549 €
- Precio por m² en España: 1.067 €/m²
Evolución anual
- En Valencia, con dato anualizado a 4T 2025, las compraventas se mantiene estable y el precio medio crece un 0,8% en tasa interanual.
- Frente a 2020, el volumen acumula una variación del +60,4% y el precio medio del +3,3%.
- El máximo de operaciones de la serie se alcanzó en 2007 (18.452).
- El precio medio más alto de la serie corresponde a 2008 (17.338 €).
Evolución de las compraventas
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 13.219 | 0,0% |
| 2024 | 4T | 13.218 | +5,0% |
| 2023 | 4T | 12.585 | +2,0% |
| 2022 | 4T | 12.341 | +11,4% |
| 2021 | 4T | 11.079 | +34,5% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Evolución del precio medio
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 13.784 € | +0,8% |
| 2024 | 4T | 13.671 € | -2,6% |
| 2023 | 4T | 14.035 € | +0,6% |
| 2022 | 4T | 13.951 € | -3,1% |
| 2021 | 4T | 14.394 € | +7,9% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Evolución del precio por m²
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 1.017 €/m² | -3,3% |
| 2024 | 4T | 1.052 €/m² | -4,8% |
| 2023 | 4T | 1.106 €/m² | -0,6% |
| 2022 | 4T | 1.112 €/m² | -1,6% |
| 2021 | 4T | 1.130 €/m² | +7,0% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Valencia frente a la media nacional
- Valencia ocupa el puesto 21.º de 52 provincias por precio por m² (1.017 €/m²).
- Su precio por m² está un 4,7% por debajo de la media de España (1.067 €/m²).
- Concentra el 5,2% de las compraventas registradas en el conjunto analizado.
- La horquilla va de Ceuta (1.790 €/m²) a Ávila (550 €/m²).
Precio por m²: Valencia vs. media de España
- España1.067 €/m²
- Valencia1.017 €/m²
Consulta todos los datos y rankings provinciales en el Observatorio nacional
Valencia frente al resto de Comunitat Valenciana
- 3 provincias de la comunidad con datos oficiales y 35.059 compraventas en conjunto.
- Por volumen manda Alicante con 16.678 operaciones (47,6% del total), mientras Castellón cierra la tabla con 5.162.
- El precio medio más alto es el de Valencia (13.784 €) y el más bajo el de Castellón (8.676 €), una horquilla de 5.108 €.
- 2 registran una variación interanual positiva en compraventas y 1 negativa o plana.
- Valencia es la 2.º por volumen dentro de la comunidad y aporta el 37,7% de sus operaciones.
- Su precio medio se desvía un +18,2% respecto a la media de las provincias de la comunidad.
Citar estos datos
¿Quieres utilizar estos datos? Puedes citar como fuente al Observatorio Urban Assets.
Según datos del Observatorio Urban Assets, Valencia registró 13.219 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025, con un precio medio de 13.784 € (1.017 €/m²).
Plazas de garaje disponibles en Valencia
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Sobre los datos
Datos oficiales analizados por Urban Assets. Periodo analizado: 4T 2025 (dato anualizado, últimos 12 meses). Última actualización: 11/8/2026.
Compraventas, precio medio y precio por metro cuadrado se toman directamente de la fila oficial del nivel territorial correspondiente (España, comunidad autónoma o provincia). No se reconstruyen agregados sumando ni promediando provincias. Las variaciones comparan siempre el mismo trimestre del ejercicio anterior.
Fuente de los indicadores: Colegio de Registradores, Colegio de Registradores 1T 2026.