Análisis por comunidad autónoma · Edición 2025
Precio y Mercado de Plazas de Garaje en Comunitat Valenciana — Edición 2025
Datos que debes saber de Comunitat Valenciana
- En Comunitat Valenciana se registraron 35.059 compraventas de plazas de garaje en los últimos doce meses cerrados a 4T 2025.
- El precio medio de una plaza es de 12.429 €, con una variación interanual del -1,7%.
- El precio medio por metro cuadrado es de 897 €/m² (-3,7% interanual).
- La diferencia con el precio medio de España (15.549 €) es del -20,1%.
- Ocupa la posición 3.º de 19 por volumen de compraventas.
- Ocupa la posición 16.º de 19 por precio por metro cuadrado.
Claves del periodo
- Comunitat Valenciana contabiliza 35.059 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025; el volumen crecen un 5,0% en tasa interanual.
- Ocupa el puesto 3.º de 19 comunidades autónomas por número de operaciones.
- El precio medio alcanza 12.429 € (-1,7% interanual) y el precio por metro cuadrado 897 €/m² (-3,7%).
- Frente a la media nacional (15.549 €), el precio medio se sitúa un 20,1% por debajo.
- En precio por metro cuadrado la diferencia con España es de -15,9%.
- Los datos son oficiales del Colegio de Registradores y están anualizados, de modo que cada cifra representa los últimos doce meses disponibles.
Indicadores del mercado de garajes en Comunitat Valenciana
Compraventas
35.059
+5,0%interanual vs 4T 2024
Precio medio
12.429 €
-1,7%interanual vs 4T 2024
Precio medio por m²
897 €/m²
-3,7%interanual vs 4T 2024
- Posición nacional por compraventas: 3.º de 19
- Posición por precio medio: 17.º de 19
- Precio medio en España: 15.549 €
Evolución anual
- Evolución de los últimos ejercicios comparando siempre el mismo trimestre (dato anualizado; el vigente es 4T 2025).
- En 4T 2025 las compraventas crecen un 5,0% y el precio medio desciende un -1,7% en tasa interanual.
Evolución de compraventas
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 35.059 | +5,0% |
| 2024 | 4T | 33.395 | +9,5% |
| 2023 | 4T | 30.504 | -1,1% |
| 2022 | 4T | 30.839 | +17,3% |
| 2021 | 4T | 26.294 | +34,1% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Evolución del precio medio
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 12.429 € | -1,7% |
| 2024 | 4T | 12.643 € | +1,9% |
| 2023 | 4T | 12.405 € | +0,6% |
| 2022 | 4T | 12.328 € | -0,3% |
| 2021 | 4T | 12.369 € | +2,1% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Evolución del precio por m²
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 897 €/m² | -3,7% |
| 2024 | 4T | 931 €/m² | -0,4% |
| 2023 | 4T | 935 €/m² | +1,1% |
| 2022 | 4T | 926 €/m² | +0,3% |
| 2021 | 4T | 922 €/m² | +2,1% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Comunitat Valenciana frente a la media de España
- Comunitat Valenciana ocupa el puesto 16.º de 19 comunidades autónomas por precio por m² (897 €/m²).
- Su precio por m² está un 15,9% por debajo de la media de España (1.067 €/m²).
- Concentra el 13,9% de las compraventas registradas en el conjunto analizado.
- La horquilla va de Ceuta (1.790 €/m²) a Región de Murcia (714 €/m²).
Precio medio: Comunitat Valenciana vs. España
- España15.549 €
- Comunitat Valenciana12.429 €
Precio por m²: Comunitat Valenciana vs. España
- España1.067 €/m²
- Comunitat Valenciana897 €/m²
Consulta el ranking completo de comunidades autónomas en el Observatorio nacional
Comparativa de las provincias valencianas
- 3 provincias con datos oficiales y 35.059 compraventas en conjunto.
- Por volumen manda Alicante con 16.678 operaciones (47,6% del total), mientras Castellón cierra la tabla con 5.162.
- El precio medio más alto es el de Valencia (13.784 €) y el más bajo el de Castellón (8.676 €), una horquilla de 5.108 €.
- 2 registran una variación interanual positiva en compraventas y 1 negativa o plana.
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¿Quieres utilizar estos datos? Puedes citar como fuente al Observatorio Urban Assets.
Según datos del Observatorio Urban Assets, Comunitat Valenciana registró 35.059 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025, con un precio medio de 12.429 € (897 €/m²).
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Sobre los datos
Datos oficiales analizados por Urban Assets. Periodo analizado: 4T 2025 (dato anualizado, últimos 12 meses). Última actualización: 11/8/2026.
Compraventas, precio medio y precio por metro cuadrado se toman directamente de la fila oficial del nivel territorial correspondiente (España, comunidad autónoma o provincia). No se reconstruyen agregados sumando ni promediando provincias. Las variaciones comparan siempre el mismo trimestre del ejercicio anterior.
Fuente de los indicadores: Colegio de Registradores, Colegio de Registradores 1T 2026.