Análisis por comunidad autónoma · Edición 2025
Precio y Mercado de Plazas de Garaje en Illes Balears — Edición 2025
Datos que debes saber de Illes Balears
- En Illes Balears se registraron 5.844 compraventas de plazas de garaje en los últimos doce meses cerrados a 4T 2025.
- El precio medio de una plaza es de 23.898 €, con una variación interanual del +19,2%.
- El precio medio por metro cuadrado es de 1.723 €/m² (+9,2% interanual).
- La diferencia con el precio medio de España (15.549 €) es del +53,7%.
- Ocupa la posición 13.º de 19 por volumen de compraventas.
- Ocupa la posición 2.º de 19 por precio por metro cuadrado.
Claves del periodo
- Illes Balears contabiliza 5.844 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025; el volumen descienden un -5,8% en tasa interanual.
- Ocupa el puesto 13.º de 19 comunidades autónomas por número de operaciones.
- El precio medio alcanza 23.898 € (+19,2% interanual) y el precio por metro cuadrado 1.723 €/m² (+9,2%).
- Frente a la media nacional (15.549 €), el precio medio se sitúa un 53,7% por encima.
- En precio por metro cuadrado la diferencia con España es de +61,5%.
- Los datos son oficiales del Colegio de Registradores y están anualizados, de modo que cada cifra representa los últimos doce meses disponibles.
Indicadores del mercado de garajes en Illes Balears
Compraventas
5.844
-5,8%interanual vs 4T 2024
Precio medio
23.898 €
+19,2%interanual vs 4T 2024
Precio medio por m²
1.723 €/m²
+9,2%interanual vs 4T 2024
- Posición nacional por compraventas: 13.º de 19
- Posición por precio medio: 3.º de 19
- Precio medio en España: 15.549 €
Evolución anual
- Evolución de los últimos ejercicios comparando siempre el mismo trimestre (dato anualizado; el vigente es 4T 2025).
- En 4T 2025 las compraventas descienden un -5,8% y el precio medio crece un 19,2% en tasa interanual.
Evolución de compraventas
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 5.844 | -5,8% |
| 2024 | 4T | 6.201 | +7,0% |
| 2023 | 4T | 5.796 | -10,4% |
| 2022 | 4T | 6.467 | +16,1% |
| 2021 | 4T | 5.569 | +21,7% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Evolución del precio medio
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 23.898 € | +19,2% |
| 2024 | 4T | 20.044 € | +5,2% |
| 2023 | 4T | 19.048 € | -0,3% |
| 2022 | 4T | 19.110 € | +10,3% |
| 2021 | 4T | 17.329 € | +7,0% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Evolución del precio por m²
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 1.723 €/m² | +9,2% |
| 2024 | 4T | 1.578 €/m² | +6,2% |
| 2023 | 4T | 1.486 €/m² | +2,4% |
| 2022 | 4T | 1.451 €/m² | +7,5% |
| 2021 | 4T | 1.350 €/m² | +4,3% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Illes Balears frente a la media de España
- Illes Balears ocupa el puesto 2.º de 19 comunidades autónomas por precio por m² (1.723 €/m²).
- Su precio por m² está un 61,5% por encima de la media de España (1.067 €/m²).
- Concentra el 2,3% de las compraventas registradas en el conjunto analizado.
- La horquilla va de Ceuta (1.790 €/m²) a Región de Murcia (714 €/m²).
Precio medio: Illes Balears vs. España
- Illes Balears23.898 €
- España15.549 €
Precio por m²: Illes Balears vs. España
- Illes Balears1.723 €/m²
- España1.067 €/m²
Consulta el ranking completo de comunidades autónomas en el Observatorio nacional
Comparativa de las provincias de Illes Balears
- 1 provincias con datos oficiales y 5.844 compraventas en conjunto.
- Por volumen manda Islas Baleares con 5.844 operaciones (100% del total), mientras Islas Baleares cierra la tabla con 5.844.
- El precio medio más alto es el de Islas Baleares (23.898 €) y el más bajo el de Islas Baleares (23.898 €), una horquilla de 0 €.
- 0 registran una variación interanual positiva en compraventas y 1 negativa o plana.
Provincias de Illes Balears
| Islas Baleares | 5.844 | -5,8% | 23.898 € | +19,2% | 1.723 €/m² | +9,2% |
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Citar estos datos
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Según datos del Observatorio Urban Assets, Illes Balears registró 5.844 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025, con un precio medio de 23.898 € (1.723 €/m²).
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Sobre los datos
Datos oficiales analizados por Urban Assets. Periodo analizado: 4T 2025 (dato anualizado, últimos 12 meses). Última actualización: 11/8/2026.
Compraventas, precio medio y precio por metro cuadrado se toman directamente de la fila oficial del nivel territorial correspondiente (España, comunidad autónoma o provincia). No se reconstruyen agregados sumando ni promediando provincias. Las variaciones comparan siempre el mismo trimestre del ejercicio anterior.
Fuente de los indicadores: Colegio de Registradores, Colegio de Registradores 1T 2026.