Análisis por comunidad autónoma · Edición 2025
Precio y Mercado de Plazas de Garaje en Castilla-La Mancha — Edición 2025
Datos que debes saber de Castilla-La Mancha
- En Castilla-La Mancha se registraron 8.482 compraventas de plazas de garaje en los últimos doce meses cerrados a 4T 2025.
- El precio medio de una plaza es de 9.945 €, con una variación interanual del +4,5%.
- El precio medio por metro cuadrado es de 733 €/m² (+7,8% interanual).
- La diferencia con el precio medio de España (15.549 €) es del -36,0%.
- Ocupa la posición 8.º de 19 por volumen de compraventas.
- Ocupa la posición 18.º de 19 por precio por metro cuadrado.
Claves del periodo
- Castilla-La Mancha contabiliza 8.482 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025; el volumen crecen un 2,9% en tasa interanual.
- Ocupa el puesto 8.º de 19 comunidades autónomas por número de operaciones.
- El precio medio alcanza 9.945 € (+4,5% interanual) y el precio por metro cuadrado 733 €/m² (+7,8%).
- Frente a la media nacional (15.549 €), el precio medio se sitúa un 36,0% por debajo.
- En precio por metro cuadrado la diferencia con España es de -31,3%.
- Los datos son oficiales del Colegio de Registradores y están anualizados, de modo que cada cifra representa los últimos doce meses disponibles.
Indicadores del mercado de garajes en Castilla-La Mancha
Compraventas
8.482
+2,9%interanual vs 4T 2024
Precio medio
9.945 €
+4,5%interanual vs 4T 2024
Precio medio por m²
733 €/m²
+7,8%interanual vs 4T 2024
- Posición nacional por compraventas: 8.º de 19
- Posición por precio medio: 19.º de 19
- Precio medio en España: 15.549 €
Evolución anual
- Evolución de los últimos ejercicios comparando siempre el mismo trimestre (dato anualizado; el vigente es 4T 2025).
- En 4T 2025 las compraventas crecen un 2,9% y el precio medio crece un 4,5% en tasa interanual.
Evolución de compraventas
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 8.482 | +2,9% |
| 2024 | 4T | 8.240 | +24,0% |
| 2023 | 4T | 6.646 | -0,7% |
| 2022 | 4T | 6.693 | +13,2% |
| 2021 | 4T | 5.915 | +30,2% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Evolución del precio medio
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 9.945 € | +4,5% |
| 2024 | 4T | 9.519 € | -2,0% |
| 2023 | 4T | 9.717 € | -7,9% |
| 2022 | 4T | 10.546 € | -4,9% |
| 2021 | 4T | 11.093 € | +9,1% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Evolución del precio por m²
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 733 €/m² | +7,8% |
| 2024 | 4T | 680 €/m² | -3,2% |
| 2023 | 4T | 703 €/m² | -5,8% |
| 2022 | 4T | 746 €/m² | -6,1% |
| 2021 | 4T | 795 €/m² | +7,1% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Castilla-La Mancha frente a la media de España
- Castilla-La Mancha ocupa el puesto 18.º de 19 comunidades autónomas por precio por m² (733 €/m²).
- Su precio por m² está un 31,3% por debajo de la media de España (1.067 €/m²).
- Concentra el 3,4% de las compraventas registradas en el conjunto analizado.
- La horquilla va de Ceuta (1.790 €/m²) a Región de Murcia (714 €/m²).
Precio medio: Castilla-La Mancha vs. España
- España15.549 €
- Castilla-La Mancha9.945 €
Precio por m²: Castilla-La Mancha vs. España
- España1.067 €/m²
- Castilla-La Mancha733 €/m²
Consulta el ranking completo de comunidades autónomas en el Observatorio nacional
Comparativa de las provincias castellanomanchegas
- 5 provincias con datos oficiales y 8.482 compraventas en conjunto.
- Por volumen manda Toledo con 3.069 operaciones (36,2% del total), mientras Cuenca cierra la tabla con 384.
- El precio medio más alto es el de Albacete (13.410 €) y el más bajo el de Toledo (7.162 €), una horquilla de 6.248 €.
- 3 registran una variación interanual positiva en compraventas y 2 negativa o plana.
Provincias de Castilla-La Mancha
| Albacete | 1.679 | +11,6% | 13.410 € | +22,2% | 1.016 €/m² | +19,1% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ciudad Real | 1.982 | +10,2% | 11.046 € | +7,0% | 735 €/m² | +5,4% |
| Cuenca | 384 | -11,5% | 9.239 € | -24,1% | 690 €/m² | -15,9% |
| Guadalajara | 1.368 | -19,0% | 9.630 € | +18,2% | 723 €/m² | +29,1% |
| Toledo | 3.069 | +9,1% | 7.162 € | -14,4% | 563 €/m² | -8,1% |
Citar estos datos
¿Quieres utilizar estos datos? Puedes citar como fuente al Observatorio Urban Assets.
Según datos del Observatorio Urban Assets, Castilla-La Mancha registró 8.482 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025, con un precio medio de 9.945 € (733 €/m²).
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Sobre los datos
Datos oficiales analizados por Urban Assets. Periodo analizado: 4T 2025 (dato anualizado, últimos 12 meses). Última actualización: 11/8/2026.
Compraventas, precio medio y precio por metro cuadrado se toman directamente de la fila oficial del nivel territorial correspondiente (España, comunidad autónoma o provincia). No se reconstruyen agregados sumando ni promediando provincias. Las variaciones comparan siempre el mismo trimestre del ejercicio anterior.
Fuente de los indicadores: Colegio de Registradores, Colegio de Registradores 1T 2026.