Análisis por comunidad autónoma · Edición 2025
Precio y Mercado de Plazas de Garaje en Canarias — Edición 2025
Datos que debes saber de Canarias
- En Canarias se registraron 7.590 compraventas de plazas de garaje en los últimos doce meses cerrados a 4T 2025.
- El precio medio de una plaza es de 14.451 €, con una variación interanual del +7,3%.
- El precio medio por metro cuadrado es de 1.034 €/m² (+10,0% interanual).
- La diferencia con el precio medio de España (15.549 €) es del -7,1%.
- Ocupa la posición 10.º de 19 por volumen de compraventas.
- Ocupa la posición 10.º de 19 por precio por metro cuadrado.
Claves del periodo
- Canarias contabiliza 7.590 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025; el volumen descienden un -10,6% en tasa interanual.
- Ocupa el puesto 10.º de 19 comunidades autónomas por número de operaciones.
- El precio medio alcanza 14.451 € (+7,3% interanual) y el precio por metro cuadrado 1.034 €/m² (+10,0%).
- Frente a la media nacional (15.549 €), el precio medio se sitúa un 7,1% por debajo.
- En precio por metro cuadrado la diferencia con España es de -3,1%.
- Los datos son oficiales del Colegio de Registradores y están anualizados, de modo que cada cifra representa los últimos doce meses disponibles.
Indicadores del mercado de garajes en Canarias
Compraventas
7.590
-10,6%interanual vs 4T 2024
Precio medio
14.451 €
+7,3%interanual vs 4T 2024
Precio medio por m²
1.034 €/m²
+10,0%interanual vs 4T 2024
- Posición nacional por compraventas: 10.º de 19
- Posición por precio medio: 11.º de 19
- Precio medio en España: 15.549 €
Evolución anual
- Evolución de los últimos ejercicios comparando siempre el mismo trimestre (dato anualizado; el vigente es 4T 2025).
- En 4T 2025 las compraventas descienden un -10,6% y el precio medio crece un 7,3% en tasa interanual.
Evolución de compraventas
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 7.590 | -10,6% |
| 2024 | 4T | 8.487 | +20,3% |
| 2023 | 4T | 7.056 | -1,0% |
| 2022 | 4T | 7.124 | +10,3% |
| 2021 | 4T | 6.459 | +18,5% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Evolución del precio medio
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 14.451 € | +7,3% |
| 2024 | 4T | 13.465 € | -3,3% |
| 2023 | 4T | 13.926 € | -0,5% |
| 2022 | 4T | 14.003 € | +6,4% |
| 2021 | 4T | 13.165 € | +5,4% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Evolución del precio por m²
| Ejercicio | Corte | Valor | Var. anual |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4T | 1.034 €/m² | +10,0% |
| 2024 | 4T | 940 €/m² | -6,6% |
| 2023 | 4T | 1.006 €/m² | +0,1% |
| 2022 | 4T | 1.005 €/m² | +7,6% |
| 2021 | 4T | 934 €/m² | +3,8% |
Serie homogénea: dato anualizado (12 meses) al 4T de cada ejercicio, de modo que la comparación es siempre interanual (4T frente a 4T).
Canarias frente a la media de España
- Canarias ocupa el puesto 10.º de 19 comunidades autónomas por precio por m² (1.034 €/m²).
- Su precio por m² está un 3,1% por debajo de la media de España (1.067 €/m²).
- Concentra el 3% de las compraventas registradas en el conjunto analizado.
- La horquilla va de Ceuta (1.790 €/m²) a Región de Murcia (714 €/m²).
Precio medio: Canarias vs. España
- España15.549 €
- Canarias14.451 €
Precio por m²: Canarias vs. España
- España1.067 €/m²
- Canarias1.034 €/m²
Consulta el ranking completo de comunidades autónomas en el Observatorio nacional
Comparativa de las provincias canarias
- 2 provincias con datos oficiales y 7.590 compraventas en conjunto.
- Por volumen manda Las Palmas con 3.893 operaciones (51,3% del total), mientras Santa Cruz de Tenerife cierra la tabla con 3.697.
- El precio medio más alto es el de Santa Cruz de Tenerife (14.825 €) y el más bajo el de Las Palmas (14.121 €), una horquilla de 704 €.
- 0 registran una variación interanual positiva en compraventas y 2 negativa o plana.
Provincias de Canarias
| Las Palmas | 3.893 | -12,7% | 14.121 € | +6,5% | 1.058 €/m² | +12,4% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Santa Cruz de Tenerife | 3.697 | -8,2% | 14.825 € | +8,3% | 1.006 €/m² | +7,2% |
Citar estos datos
¿Quieres utilizar estos datos? Puedes citar como fuente al Observatorio Urban Assets.
Según datos del Observatorio Urban Assets, Canarias registró 7.590 compraventas de plazas de garaje en los doce meses cerrados a 4T 2025, con un precio medio de 14.451 € (1.034 €/m²).
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Sobre los datos
Datos oficiales analizados por Urban Assets. Periodo analizado: 4T 2025 (dato anualizado, últimos 12 meses). Última actualización: 11/8/2026.
Compraventas, precio medio y precio por metro cuadrado se toman directamente de la fila oficial del nivel territorial correspondiente (España, comunidad autónoma o provincia). No se reconstruyen agregados sumando ni promediando provincias. Las variaciones comparan siempre el mismo trimestre del ejercicio anterior.
Fuente de los indicadores: Colegio de Registradores, Colegio de Registradores 1T 2026.