Venta de lote de 3 plazas de garaje en rentabilidad en Palma

Descripción

Inversión estratégica en el barrio de Cas Capiscol (Palma de Mallorca) entre la Calle Valldemossa y la salida hacia la Carretera de Sóller, una de las áreas residenciales con mayor densidad de vehículos y creciente dificultad de aparcamiento en superficie. Se comercializan las últimas 3 plazas de garaje de las cuales dos estan alquilados y una libre. Cada plaza cuenta con su propia escritura pública independiente, lo que otorga máxima flexibilidad jurídica para venderlas o gestionarlas de forma individual o conjunta en el futuro. Actualmente, las unidades se encuentran alquiladas con contratos vigentes, lo que permite al comprador percibir un flujo de caja positivo e inmediato sin necesidad de periodos de vacancia comercial. Puntos Fuertes del Activo: Escrituración Independiente: 3 fincas registrales autónomas que facilitan futuras operaciones de desinversión parcial. Flujo de Caja Inmediato: Inmuebles arrendados a residentes de la zona con alta recurrencia de pago. Ubicación de Alta Demanda: Situadas en el distrito de Cas Capiscol, con excelente conectividad hacia la Vía de Cintura y zonas comerciales próximas. Seguridad y Accesibilidad: Garaje comunitario cerrado, con portón automatizado y amplios pasillos para maniobrar cómodamente. Análisis para Inversores Este lote está diseñado para perfiles que buscan preservación de capital con rentabilidad periódica: Riesgo Atomizado: Al contar con tres inquilinos independientes, el riesgo de vacancia o impago se divide, asegurando la continuidad de la rentabilidad global. Alta Potencial de Revalorización: El déficit estructural de aparcamiento en Palma de Mallorca impulsa de forma sostenida tanto las rentas medias de alquiler como el valor por metro cuadrado.

Características

Ubicación

Palma, Islas Baleares

Ubicación aproximada