Aluche · Madrid
Venta de Plaza Garaje calle Tembleque, Madrd
Precio de venta
3.500 €
Rentabilidad
No aplica
Rentabilidad no disponible: comprueba las condiciones de la concesión, ya que no consta si permite el alquiler.
Concesión administrativa
13 años restantes
Finaliza en 2040
Prórroga: Desconocida
Alquiler: Consultar condiciones
Superficie construida
14 m²
Planta
-4
Tipo
Coche grande / SUV
Estado
Libre
Comunidad
Por confirmar
IBI anual
Por confirmar
Vigilancia
Sí
Descripción
Cesión de titularidad de una plaza de garaje de aproximadamente 14 m², con espacio para coche grande, situada en un aparcamiento perteneciente al Ayuntamiento de Madrid. La concesión tiene vigencia hasta el año 2040 y cuenta con autorización para su transmisión. La plaza está ubicada en la cuarta planta del garaje. El aparcamiento dispone de rampas de entrada y salida para vehículos, además de ascensor y escaleras amplias para facilitar el acceso peatonal. Cuenta también con dos entradas peatonales. Entre las características del parking destaca la vigilancia durante las 24 horas del día y la presencia de portero físico, proporcionando un control permanente de las instalaciones. El aparcamiento se encuentra en el número 148 de la calle Tembleque, dentro del distrito de Latina, Madrid. Su emplazamiento en una zona residencial hace que disponer de una plaza fija resulte práctico para quienes necesitan estacionar habitualmente en este entorno y prefieren contar con un espacio reservado para su vehículo. Al tratarse de una cesión de titularidad de una plaza integrada en una concesión municipal, la operación es diferente a la compra de una plaza de garaje en propiedad. En este caso, el derecho de uso está sujeto al periodo de concesión establecido, cuya finalización está prevista para 2040.
Características
Este anuncio puede contener errores o haber sido modificado desde su publicación. Antes de tomar cualquier decisión, confirme la disponibilidad y las condiciones directamente con el anunciante. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, posibles honorarios profesionales, costes de financiación ni otros gastos derivados de la compraventa o el alquiler.
¿Sale a cuenta frente a alquilar?
Compara el coste de esta concesión administrativa con el de alquilar una plaza equivalente durante los años restantes.
Datos de la concesión
ITP precargado con el tipo general de Madrid (6%). Es orientativo: pueden aplicarse tipos reducidos o tributación por IVA.
Alternativa de alquiler
Indica el municipio para ver, si existe, una referencia basada en anuncios reales.
Comparativa de costes
Con los datos introducidos, adquirir el derecho de uso tendría un coste total de 3.500 €, frente a 23.400 € de alquiler durante los 13 años analizados. La diferencia sería de 19.900 € a favor de la concesión.
Coste efectivo mensual
22,44 €/mes
Alquiler mensual
150,00 €/mes
Antes de comparar, ten en cuenta
- Una concesión administrativa o un derecho de uso no supone necesariamente adquirir la propiedad de la plaza.
- El derecho tiene una duración limitada en el tiempo.
- Al finalizar la concesión pueden extinguirse los derechos según sus condiciones particulares.
- No debe asumirse que la plaza pueda alquilarse posteriormente a terceros.
- Las condiciones concretas deben revisarse en la documentación de cada concesión.
- Esta calculadora es orientativa y compara exclusivamente costes.
Ubicación
Aluche, Madrid, Madrid
Calle Tembleque, Aluche
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