Amara · San Sebastián
Plaza de garaje de 14 m² en venta para coche y moto, Plaza Marcelino Soroa
Precio de venta
12.000 €
Rentabilidad
No aplica
Rentabilidad no disponible: comprueba las condiciones de la concesión, ya que no consta si permite el alquiler.
Derecho de superficie
Prórroga: Desconocida
Alquiler: Consultar condiciones
Superficie construida
14 m²
Planta
-1
Tipo
Coche grande / SUV
Estado
Libre
Comunidad
Por confirmar
IBI anual
Por confirmar
Descripción
Se vende raya de garaje de 14 m² situada en la primera planta de sótano, con espacio suficiente para estacionar un coche y una moto. Sus dimensiones son de 5,30 metros de largo por 2,70 metros de ancho, proporcionando una superficie amplia para este tipo de aparcamiento. La plaza cuenta con buena maniobrabilidad, facilitando las operaciones de entrada, salida y estacionamiento. Su anchura de 2,70 metros y la longitud disponible permiten aprovechar el espacio para combinar el aparcamiento de dos vehículos de distinto tamaño, siempre teniendo en cuenta sus dimensiones concretas. El garaje está sujeto al régimen de Vivienda de Protección Oficial (VPO) y se transmite con derecho de superficie, una circunstancia jurídica relevante que debe tenerse en cuenta antes de la compra. Este régimen puede implicar condiciones específicas respecto a la titularidad, transmisión y duración del derecho, por lo que conviene revisar la documentación correspondiente y las condiciones aplicables a esta plaza concreta.
Características
Este anuncio puede contener errores o haber sido modificado desde su publicación. Antes de tomar cualquier decisión, confirme la disponibilidad y las condiciones directamente con el anunciante. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, posibles honorarios profesionales, costes de financiación ni otros gastos derivados de la compraventa o el alquiler.
¿Sale a cuenta frente a alquilar?
Compara el coste de esta derecho de superficie con el de alquilar una plaza equivalente durante los años restantes.
Datos de la concesión
ITP precargado con el tipo general de Guipúzcoa (7%). Es orientativo: pueden aplicarse tipos reducidos o tributación por IVA.
Alternativa de alquiler
Indica el municipio para ver, si existe, una referencia basada en anuncios reales.
Comparativa de costes
Con los datos introducidos, adquirir el derecho de uso tendría un coste total de 12.000 €, frente a 36.000 € de alquiler durante los 20 años analizados. La diferencia sería de 24.000 € a favor de la concesión.
Coste efectivo mensual
50,00 €/mes
Alquiler mensual
150,00 €/mes
Antes de comparar, ten en cuenta
- Una concesión administrativa o un derecho de uso no supone necesariamente adquirir la propiedad de la plaza.
- El derecho tiene una duración limitada en el tiempo.
- Al finalizar la concesión pueden extinguirse los derechos según sus condiciones particulares.
- No debe asumirse que la plaza pueda alquilarse posteriormente a terceros.
- Las condiciones concretas deben revisarse en la documentación de cada concesión.
- Esta calculadora es orientativa y compara exclusivamente costes.
Ubicación
Amara, San Sebastián, Guipúzcoa
Balleneros, 1 Bajo
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