Lorea-El Antiguo · San Sebastián
Venta de plaza de garaje en calle Zarautz, frente al Hotel Antic, San Sebastian.
Precio de venta
22.000 €
Rentabilidad
No aplica
Rentabilidad no disponible: comprueba las condiciones de la concesión, ya que no consta si permite el alquiler.
Derecho de superficie
Prórroga: Desconocida
Alquiler: Consultar condiciones
Superficie construida
15 m²
Planta
-1
Tipo
Coche mediano
Estado
Libre
Comunidad
9 €/mes
IBI anual
Por confirmar
Descripción
Oportunidad de adquisición en derecho de superficie de una amplia raya de garaje de 13 m² útiles (según catastro), ubicada en la Calle Zarautz, en el cotizado entorno de Lorea / El Antiguo y justo frente al Hotel Antic, en la principal entrada a San Sebastián. Características Principales Superficie útil (13 m²): Espacio amplio y cómodo para estacionar un vehículo con total tranquilidad. Ubicación en Sótano -1: Acceso directo e inmediato en el primer sótano, evitando desplazamientos largos por el aparcamiento. Maniobrabilidad excelente: Cuenta con amplia rampa de entrada y salida por la Calle Zarautz y una cómoda zona de rodadura que facilita el aparcamiento a la primera. Edificio moderno (2008): Emplazada en una finca de construcción reciente y muy bien conservada. Conectividad excelente: A un paso de diversas paradas de autobús urbano y muy próxima a la estación del Topo de Lugaritz.
Características
Este anuncio puede contener errores o haber sido modificado desde su publicación. Antes de tomar cualquier decisión, confirme la disponibilidad y las condiciones directamente con el anunciante. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, posibles honorarios profesionales, costes de financiación ni otros gastos derivados de la compraventa o el alquiler.
¿Sale a cuenta frente a alquilar?
Compara el coste de esta derecho de superficie con el de alquilar una plaza equivalente durante los años restantes.
Datos de la concesión
ITP precargado con el tipo general de Guipúzcoa (7%). Es orientativo: pueden aplicarse tipos reducidos o tributación por IVA.
Alternativa de alquiler
Indica el municipio para ver, si existe, una referencia basada en anuncios reales.
Comparativa de costes
Con los datos introducidos, adquirir el derecho de uso tendría un coste total de 24.160 €, frente a 36.000 € de alquiler durante los 20 años analizados. La diferencia sería de 11.840 € a favor de la concesión.
Coste efectivo mensual
100,67 €/mes
Alquiler mensual
150,00 €/mes
Antes de comparar, ten en cuenta
- Una concesión administrativa o un derecho de uso no supone necesariamente adquirir la propiedad de la plaza.
- El derecho tiene una duración limitada en el tiempo.
- Al finalizar la concesión pueden extinguirse los derechos según sus condiciones particulares.
- No debe asumirse que la plaza pueda alquilarse posteriormente a terceros.
- Las condiciones concretas deben revisarse en la documentación de cada concesión.
- Esta calculadora es orientativa y compara exclusivamente costes.
Ubicación
Lorea-El Antiguo, San Sebastián, Guipúzcoa
Calle Zarautz, Donostia - San Sebastián
Añadir a favoritos
Guarda este anuncio para consultarlo después.