Centro · Madrid
Plaza de garaje en venta en Calle Farmacia, zona Centro
Precio de venta
45.000 €
Rentabilidad
No aplica
Rentabilidad no disponible: comprueba las condiciones de la concesión, ya que no consta si permite el alquiler.
Concesión administrativa
Prórroga: Desconocida
Alquiler: Consultar condiciones
Superficie construida
25 m²
Planta
-3
Tipo
Coche grande / SUV
Estado
Libre
Comunidad
35 €/mes
IBI anual
65 €/año
Vigilancia
Sí
Descripción
GUbicada en el aparcamiento del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), esta plaza de garaje en venta se encuentra en pleno centro de la ciudad, con acceso por la calle Farmacia 10 y la calle Hortaleza 63, en el entorno de Justicia–Chueca. Una ubicación especialmente La plaza dispone de una superficie de 25 m² y está situada en la planta -3 del parking. El acceso se realiza mediante elevador y el aparcamiento cuenta con control y vigilancia, proporcionando un entorno cómodo y seguro. Se comercializa en régimen de propiedad superficiaria, con derecho de uso y disfrute hasta el año 2082. Los gastos de comunidad ascienden a 413 € anuales y el IBI es de 65 € al año. El barrio de Justicia–Chueca destaca por su intensa actividad residencial, comercial y profesional, además de su excelente comunicación mediante transporte público
Características
Este anuncio puede contener errores o haber sido modificado desde su publicación. Antes de tomar cualquier decisión, confirme la disponibilidad y las condiciones directamente con el anunciante. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, posibles honorarios profesionales, costes de financiación ni otros gastos derivados de la compraventa o el alquiler.
¿Sale a cuenta frente a alquilar?
Compara el coste de esta concesión administrativa con el de alquilar una plaza equivalente durante los años restantes.
Datos de la concesión
ITP precargado con el tipo general de Madrid (6%). Es orientativo: pueden aplicarse tipos reducidos o tributación por IVA.
Alternativa de alquiler
Indica el municipio para ver, si existe, una referencia basada en anuncios reales.
Comparativa de costes
Con los datos introducidos, adquirir el derecho de uso tendría un coste total de 54.700 €, frente a 36.000 € de alquiler durante los 20 años analizados. La diferencia sería de 18.700 € a favor del alquiler.
Coste efectivo mensual
227,92 €/mes
Alquiler mensual
150,00 €/mes
Antes de comparar, ten en cuenta
- Una concesión administrativa o un derecho de uso no supone necesariamente adquirir la propiedad de la plaza.
- El derecho tiene una duración limitada en el tiempo.
- Al finalizar la concesión pueden extinguirse los derechos según sus condiciones particulares.
- No debe asumirse que la plaza pueda alquilarse posteriormente a terceros.
- Las condiciones concretas deben revisarse en la documentación de cada concesión.
- Esta calculadora es orientativa y compara exclusivamente costes.
Ubicación
Centro, Madrid, Madrid
C/ FARMACIA
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