Amara Berri · San Sebastián
Venta de plaza de garaje para coche y moto , VPO, En Riberas de Loiola, Donostia
Precio de venta
25.000 €
Rentabilidad
No aplica
Rentabilidad no disponible: comprueba las condiciones de la concesión, ya que no consta si permite el alquiler.
Derecho de superficie
Prórroga: Desconocida
Alquiler: Consultar condiciones
Superficie construida
14 m²
Planta
-1
Tipo
Coche grande / SUV
Estado
Libre
Comunidad
Por confirmar
IBI anual
Por confirmar
Descripción
Se vende plaza de garaje de 14 m² útiles en régimen de VPO (Derecho de Superficie), situada en la planta sótano -1 de la calle Nemesio Etxaniz, en el barrio de Riberas de Loiola (junto a Amara Berri). Datos Técnicos y Medidas Superficie: 14 m² útiles. Largo: 5,30 m. Ancho: 2,70 m. Capacidad: Dimensiones aptas para aparcar coche y moto en el mismo espacio. Ubicación: Planta sótano -1. Maniobrabilidad: Espacio de circulación interior amplio que facilita las maniobras de estacionamiento. Aviso importante para compradores: Al tratarse de una propiedad calificada como VPO en concesión de derecho de superficie, la compraventa está sujeta a requisitos específicos y límites de precio fijados por la normativa de vivienda pública del Gobierno Vasco. Es imprescindible consultar con la vigencia de la concesión y las condiciones de acceso necesarias para formalizar la transmisión.
Características
Este anuncio puede contener errores o haber sido modificado desde su publicación. Antes de tomar cualquier decisión, confirme la disponibilidad y las condiciones directamente con el anunciante. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, posibles honorarios profesionales, costes de financiación ni otros gastos derivados de la compraventa o el alquiler.
¿Sale a cuenta frente a alquilar?
Compara el coste de esta derecho de superficie con el de alquilar una plaza equivalente durante los años restantes.
Datos de la concesión
ITP precargado con el tipo general de Guipúzcoa (7%). Es orientativo: pueden aplicarse tipos reducidos o tributación por IVA.
Alternativa de alquiler
Indica el municipio para ver, si existe, una referencia basada en anuncios reales.
Comparativa de costes
Con los datos introducidos, adquirir el derecho de uso tendría un coste total de 25.000 €, frente a 36.000 € de alquiler durante los 20 años analizados. La diferencia sería de 11.000 € a favor de la concesión.
Coste efectivo mensual
104,17 €/mes
Alquiler mensual
150,00 €/mes
Antes de comparar, ten en cuenta
- Una concesión administrativa o un derecho de uso no supone necesariamente adquirir la propiedad de la plaza.
- El derecho tiene una duración limitada en el tiempo.
- Al finalizar la concesión pueden extinguirse los derechos según sus condiciones particulares.
- No debe asumirse que la plaza pueda alquilarse posteriormente a terceros.
- Las condiciones concretas deben revisarse en la documentación de cada concesión.
- Esta calculadora es orientativa y compara exclusivamente costes.
Ubicación
Amara Berri, San Sebastián, Guipúzcoa
Ubicación aproximada
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