Venta de plaza de garaje en Paseo Urumea, San sebastian

Descripción

Se vende plaza de garaje en estado impecable, ubicada en una de las zonas de mayor desarrollo y demanda de San Sebastián: el Paseo Urumea. Situada en la planta de aparcamiento de un edificio moderno construido en el año 2015, representa un activo inmobiliario de perfil defensivo, ideal para inversores que buscan rentabilidad estable y bajo riesgo. ¿Por qué destaca como activo de inversión? Edificio moderno (2015): Construcción reciente con estándares actuales de calidad, lo que garantiza costes de mantenimiento mínimos y cero derramas a corto y medio plazo. Compatibilidad con vehículo eléctrico: La comunidad permite la instalación de cargador para coche eléctrico, un factor diferenciador que incrementa su valor de mercado y atrae a inquilinos de perfil medio-alto. Dimensiones optimizadas: Con unas medidas de 4,57 metros de fondo, 2,36 metros de ancho y una generosa altura de 2,69 metros, la plaza se adapta perfectamente a una amplia gama de vehículos del mercado. Excelente gálibo y accesibilidad: Entrada rodada con una altura libre de paso de 2,32 metros, ideal para furgonetas o SUV de gran tamaño. Acceso peatonal premium: Entrada peatonal totalmente independiente equipada con ascensor directo y escaleras comunitarias. Maniobrabilidad sin complicaciones: Viales internos anchos y rampas de acceso diseñadas para aparcar de forma cómoda y rápida, favoreciendo la alta rotación y rápida decisión de alquiler. Perfil Patrimonial Ubicación estratégica: Zona residencial con alta densidad de población y escasez de aparcamiento en superficie. Alta demanda de alquiler: Activo idóneo para generar ingresos recurrentes desde el primer día con riesgo de vacancia prácticamente nulo.