Ayete · San Sebastián
Venta de plaza de garaje con toma electrica en Ayete, San Sebastian
Precio de venta
17.000 €
Rentabilidad
No aplica
Rentabilidad no disponible: comprueba las condiciones de la concesión, ya que no consta si permite el alquiler.
Derecho de superficie
45 años restantes
Finaliza en 2072
Prórroga: Desconocida
Alquiler: Consultar condiciones
Superficie construida
15 m²
Planta
planta baja
Tipo
Coche grande / SUV
Estado
Libre
Comunidad
Por confirmar
IBI anual
Por confirmar
Cargador EV
Sí
Descripción
Se vende derecho de superficie/ concesión administrativa sobre una amplia plaza de garaje en Ayete, San Sebastián, con 45 años restantes. La plaza está preparada para coche grande y ofrece espacio suficiente para estacionar también una moto. Cuenta con acceso cómodo y una zona que facilita las maniobras de entrada y salida. Se trata de una plaza delimitada por líneas y de buenas dimensiones, pensada para quienes necesitan mayor espacio de aparcamiento. Uno de sus principales elementos es la estación de carga para coche eléctrico ya instalada, valorada en 3.000 euros e incluida en el precio. De esta forma, el comprador puede disponer de infraestructura de recarga sin tener que realizar una instalación adicional.
Características
Este anuncio puede contener errores o haber sido modificado desde su publicación. Antes de tomar cualquier decisión, confirme la disponibilidad y las condiciones directamente con el anunciante. Salvo que se indique expresamente lo contrario, el precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, posibles honorarios profesionales, costes de financiación ni otros gastos derivados de la compraventa o el alquiler.
¿Sale a cuenta frente a alquilar?
Compara el coste de esta derecho de superficie con el de alquilar una plaza equivalente durante los años restantes.
Datos de la concesión
ITP precargado con el tipo general de Guipúzcoa (7%). Es orientativo: pueden aplicarse tipos reducidos o tributación por IVA.
Alternativa de alquiler
Indica el municipio para ver, si existe, una referencia basada en anuncios reales.
Comparativa de costes
Con los datos introducidos, adquirir el derecho de uso tendría un coste total de 17.000 €, frente a 81.000 € de alquiler durante los 45 años analizados. La diferencia sería de 64.000 € a favor de la concesión.
Coste efectivo mensual
31,48 €/mes
Alquiler mensual
150,00 €/mes
Antes de comparar, ten en cuenta
- Una concesión administrativa o un derecho de uso no supone necesariamente adquirir la propiedad de la plaza.
- El derecho tiene una duración limitada en el tiempo.
- Al finalizar la concesión pueden extinguirse los derechos según sus condiciones particulares.
- No debe asumirse que la plaza pueda alquilarse posteriormente a terceros.
- Las condiciones concretas deben revisarse en la documentación de cada concesión.
- Esta calculadora es orientativa y compara exclusivamente costes.
Ubicación
Ayete, San Sebastián, Guipúzcoa
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